公積金斷供可房貸還沒還完，有影響嗎？
2016-10-19 | 瑞方人力
雖說現在房價高的嚇人，但買房的盆友還是前赴后繼的加入買房群中。今天瑞方就針對“停繳公積金會不會影響房貸”來給大家普及普及知識吧。
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面：
第一，公積金斷供在短時間內是沒關系的，但需要在六個月內繼續繳存公積。現在很多城市都已經開放了個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存。總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。
第二，公積金貸款的利率，比商貸低差不多三分之一，有福利保障性質。所以，如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。
當然，各地的管理辦法還略有不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出臺過相關規定，要求按時補繳，否則收回貸款或轉為商貸。
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