雖說(shuō)現(xiàn)在房?jī)r(jià)高的嚇人，但買房的盆友還是前赴后繼的加入買房群中。今天瑞方就針對(duì)“停繳公積金會(huì)不會(huì)影響房貸”來(lái)給大家普及普及知識(shí)吧。

公積金停繳對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

第一，公積金斷供在短時(shí)間內(nèi)是沒(méi)關(guān)系的，但需要在六個(gè)月內(nèi)繼續(xù)繳存公積?，F(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開放了個(gè)人工商戶和自由職業(yè)者繳存公積金了，即使沒(méi)有單位，也能正常繳存。總之，公積金還得繼續(xù)交，如果斷供過(guò)長(zhǎng)，公積金管理中心將重新評(píng)估貸款合同，貸款利率會(huì)上浮。

第二，公積金貸款的利率，比商貸低差不多三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長(zhǎng)期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會(huì)被認(rèn)為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。

當(dāng)然，各地的管理辦法還略有不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出臺(tái)過(guò)相關(guān)規(guī)定，要求按時(shí)補(bǔ)繳，否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。