對于公積金貸款買房的好處相信大家已經無需瑞方多說了，但是最近瑞方的好友小張就遇到了公積金貸款買房的煩心事，工作幾年，交了幾年的公積金，也一直沒有動用過賬戶的錢，但銀行人員卻告知她的公積金根本做不了房貸！

事情是這樣的：最近眼看著房價越漲越高，小張也決定加入買房大軍。原來小張已經工作好多年，單位也一直給她繳著公積金。她想著現在買房了正好能用公積金貸款享受優惠利率。結果做房貸的時候銀行人員就告訴小漲她的公積金根本做不了房貸，因為里面的余額不足。

小張懵了，自己幸幸苦苦工作那么多年，公積金里的錢也是一分都沒動過，怎么就余額不足了呢？小張查詢了公積金余額，發現余額不到1萬元，她順便查了每個月的賬戶流水，發現原來公司一直按最低標準給她繳的公積金。這把小張氣壞了，她一直以為公司是按照她的工資比例來繳的公積金，但現在跟公司掰扯這個繳存的問題已經沒有多大意義。現在購房合同也簽了，最后小張只好辦了全額商業貸款。

小張的案例其實生活中很普遍，特別是一些年輕人，找工作時對五險一金這個問題并不在意，模棱兩可的就進入公司工作，公司為了節約成本自然也不會自覺為職工爭取最高福利待遇，一來二去，等到問題爆發時，吃虧的往往是普通職工。

如同小張的例子，公積金的余額不僅是能否申請公積金貸款的條件而且在部分地市也是決定公積金貸款額度的一個重要因素。以北上廣深為例，看看各地市的公積金余額會給貸款額度帶來這么樣的影響吧！

通過小張的事件，和北上廣深的住房公積金貸款余額影響貸款額度的政策來看。瑞方提醒各位：有時候我們確實需要多留意一下自己的切身利益。在找工作面試的時候一定要了解清楚所交的五險一金的比例是多少，有哪些用途。在空余的時候也可以多關注、了解一些相關的資訊！以免在用到的時候就懵bi了。