【一周快訊】供房PK租房？該如何選擇
2016-04-15 | 瑞方人力
最近，瑞方一直在糾結一個問題，到底是租房便宜還是供房便宜，對于腦門上寫著一個大寫“窮”字的瑞方來說，最該考慮的是“房子的首付”，但素，首付你就給得起了嗎？
看到今年房價的排行榜，大家就知道為啥我會這樣說了。深圳、上海、北京三大都市圈周圍城市均出現了明顯的上漲。
嗚嗚嗚……真的不是在哭窮啊！面對天價的房子，對于大部分人來說，想要一次性付清簡直是癡心妄想。這就是為什么越來越多的人選擇貸款買房了。貸款買房大部分人都會偏向公積金貸款，公積金貸款利率相對商業貸款較低，一年下來可省下不少錢嘞！
到底公積金貸款和商業貸款相比有哪些優勢？
1、公積金利率低
同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款比能省下不少利息。盡管央行多次降息，各種貸款利率都有所下降，但是公積金貸款利率還是處于各種貸款利率的最低位。
2、門檻低
公積金貸款對貸款人沒有資信限制，貸款年限比較長，購房人還款壓力也會相對較小。
3、不受貸款的限制
4、還款方式靈活
公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額。公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。
5、首付壓力小
公積金貸款最高可貸到八成，購房人首付壓力較小。
6、對借款人年齡限制少
7、貸款年限長，月還款金額少
公積金貸款年限較長，相應每月還款金額較少，月供壓力較小。
最后，瑞方想說一句：即使公積金貸款這么劃算，但素我還是買不起房。
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