【購房知識】公積金交多久可以貸款買房？
2016-04-14 | 瑞方人力
近日，多地公積金賬戶額度告急，不少購房人想爭得用公積金貸款買房的機會，但并不是所有人都能申請，因為除了購房資格，公積金中心對繳存時間也有要求，那么公積金交多久才可以申請貸款？
多地公積金管理中心對繳存時間的要求都是：申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟南、烏魯木齊、海口；也有城市仍要求連續(xù)繳存12個月（含）以上才能貸款，比如天津、長沙。
需要注意的是，有些地方購買政策性住房申請公積金貸款，繳存時間可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人連續(xù)足額繳存公積金12個月（含）以上；有地方對特殊人群繳存時間較寬松，比如揚州，對低收入職工家庭，要求連續(xù)足額繳存3個月（含）以上就可以申請公積金貸款。
以下是全國20各主要城市公積金貸款對繳存時間的要求：
除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件:
1.具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2.具有完全民事行為能力。
3.信用良好，收入穩(wěn)定。
4.具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔保手續(xù)。
5.已按規(guī)定支付了一定比例的首付款。
瑞方提醒您：各地申請公積金貸款的繳存時間和申請條件會有差異，具體還是要咨詢當地公積金中心。
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