子女買房提取父母公積金被要求證明“我爸是我爸”，這則消息最近在網上被傳得沸沸揚揚，乍一聽覺得當事人又是一位“奇葩證明”的受害者，可是我們拋開輿論的偏見來看，里面也有不少購房者們需要注意的問題。

吳先生今年50歲了，在上海的一家國企上班收入穩定，兒子已經參加工作了，他和妻子還有幾年退休，但是要是延遲退休政策下來的話，可能還得多工作幾年，多交幾年社保，但是夫妻二人的公積金賬戶上還有不少余額，但是現在住的房子房貸早已經還清，留下大筆的公積金躺在賬戶里面，加上最近人民幣貶值，吳先生擔心等到退休再把公積金提出來，那時候購買力就不高了，倒不如現在提出來，但是就是不知道以什么名義提取。

“后來聽同事說，兒子已經大了，到了快該成家的年紀，我可以以兒子買房的名義提取我跟妻子的公積金。”吳先生說，“但是等我去公積金中心咨詢過才知道，子女購房并申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。”

這不咨詢不要緊，一咨詢更堅定了他取公積金的決心，于是就緊鑼密鼓的開始找房、看房，簽合同，然后就著手申請公積金貸款，可是到了這關鍵的一步又出現了問題：“公積金中心說，我作為主貸人，產權證上必須有我的名字，兒子作為共同借款人必須是跟我在同一戶口本上一年以上。這可糟了，兒子的戶口一直在鄉下老家，買了現在的房子后只把我跟愛人的戶口遷了過來，以前的老戶口本人家不認。”

眼看著到嘴邊的肥肉就要沒了，吳先生纏著公積金中心，獲得了解決辦法：去派出所開具關系證明，證明兒子跟自己的關系。說時遲那時快，為了快到手的公積金，吳先生發動了全家來幫忙，兒子去開證明，吳先生跟妻子得去跟賣房子的業主去溝通，讓她能理解一下，多等些時日。折騰了大半個月，終于搞定了證明和業主，進入了申貸環節，經歷了漫長的等待終于拿到了貸款。

以子女的名義買房申請公積金貸款，大致有以下幾種情況：

1、以未成年子女名義買房提取父母公積金

正常來說，未成年子女個人是不能申請貸款買房的，但是如果未成年子女和父母是共同購房人，就可以提取父母公積金。

2、成年子女購房提取父母公積金

若房子為成年子女與父母聯名合買的房子，用專業法律術語來說，即父母是子女所購房子的產權共有人，這種情況下，父母可以提取公積金支付首付款；若成年子女與父母為房子的共同借貸人，那么父母還可以提取公積金用于還貸。就像吳先生，以兒子的名義買房提取自己的公積金，如果產權證上有他們一家三口的名字，就可以提取公積金支付首付款了，若是兒子跟父母共同申請貸款，可以支取公積金支付每月的月供。

3、子女提取父母的公積金，對貸款額度等有要求

這里所說的對公積金貸款額度的要求，一般不能超過當地的最高限額，此外，有些地方規定，未申請住房公積金個人住房貸款的，在取得有效購房憑證3年內，可一次性提取職工本人及父母的住房公積金，有住房公積金擔保的不得提取，提取金額不得超過購房款總額，也是要按照當地公積金中心規定執行，大家要注意因地制宜。

除此之外，有些地方的公積金中心規定，父母為子女的共同購房人或者共同借款人的，若父母中有一方是異地繳存公積金的，提取公積金按約定比例分配額度。例如100平方米的房子里有40平方米是你的，另外60平方米是父母的，則提取情況按此比例來提取。假設公積金首付款為40萬元，則你父母的公積金可提取24萬元，你自己的公積金可提取16萬元。若無約定比例，則默認平均分配提取額度子女與父母聯名買的房子沒有約定產權比例，則按共有人數平均分配購房金額，例如你跟父母合買房的房貸為40萬元，則你和父母可提取各自公積金20萬元。還貸提取公積金也是參照此種方法分配提取金額。

關于子女提取父母公積金的執行要求，各地會有不同，具體還是要詳細咨詢當地公積金中心，特別是對類似戶口和親子關系的要求，以免因為沒問清楚導致提取受阻。