工資要多高，才能在廣州拿到最高額度公積金貸款？
2016-01-13 | 瑞方人力
從1月1日起，公積金貸款新利率開始全面下調——公積金貸款5年以下（含5年）年利率為2.75%，5年以上為3.25%。公積金貸款利率下調，對于購房者來說，還貸壓力減輕了。如果是首套房，以貸款40萬元，還款期限20年為例，按等額本息法還貸，月供額將從之前的2476.94元減少到2268.78元，少了208元。
不過公積金貸款額度是有限的，而且，對不同的繳存余額、繳存數與繳存期，貸款額度也不同。所以，要想能多貸款，你的工資也要足夠高。下面，我們就來算算，在北上廣深申請首套房住房公積金貸款，都有哪些要求？貸到最高額度，你需要有多少月收入？
廣州的貸款額度對個人和夫妻不同，夫妻貸款最高額度少于個人貸款最高額度的二倍。單身族申請住房公積金貸款，最高額度為60萬元。夫妻共同申請，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高不超過100萬元。
在繳存比例上，跟北京和上海不同，廣州的公積金繳存比例并不固定，可以是月收入的5%到20%之間，但規定個人繳存比例不得低于單位繳存比例。廣州的最高可貸額度計算比較復雜，公式是：
賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數=最高可貸額度
如何貸到最高額度
個人貸款：假設距離退休還有30年，每月繳納額需至少達到1471元，即月收入至少7355元，才能貸款60萬元。
夫妻貸款：假設兩人距離退休還有30年，每人每月繳納額至少達到1226元，即每人月收入至少6130元，才能貸款100萬元。
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巧用廣州公積金，你需要知道這些！
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