哈爾濱公積金貸款額度

　　公積金貸款最高額度和最高年限如下：

　　1、公積金個人貸款最高額為40萬元（所轄外縣公積金個人貸款最高額為30萬元）；

　　2、購買建筑面積90平方米（含）以下首套自住住房的，首付款比例不得低于購房總價款的20%；購買建筑面積90平方米以上首套自住住房的，首付款比例不得低于購房總價款的30%；

　　3、購買第二套自住住房的，首付款比例不得低于購房總價款60%，利率為基準利率的1.1倍；

　　4、二手住房的購房總價款取交易與評估價值的最低值。

　　5、組合貸款（不含所轄外縣）最高限額為75萬元，其中公積金貸款最高額為40萬元，商業銀行按揭貸款最高額為35萬元；

　　6、公積金貸款期限為1-30年，且貸款年限加借款人年齡不得超過國家法定退休年齡。

　　7、組合貸款中銀行按揭貸款期限須與公積金貸款期限相同，是否二套從嚴原則。

　　【相關問題】

　　新個貸政策實施后，組合貸款政策如何規定的？

　　答：新個貸政策實施后，可貸額度超過規定的住房公積金個人貸款最高限額的，可申請組合貸款，組合貸款（不含所轄外縣）最高限額一人為85萬元，兩人為105萬元。其中住房公積金個人貸款最高限額一人為50萬元，兩人為70萬元；商業貸款最高限額為35萬元。

　　公積金借款申請人如有個人商業性貸款及擔保貸款未結清的，在申請公積金貸款時如何處理？

　　答：已結清公積金貸款的借款申請人如有個人商業性貸款及擔保貸款未結清的，在申請公積金貸款時，須從可貸額度中扣除個人商業性貸款及擔保貸款的余額后，核定其實際貸款額度。