麻溜轉吧!這幾個省會城市能用公積金買套三居室
按照目前的公積金收益,錢躺在賬戶里就是持續貶值,所以能用來買房就買。目前在一線城市純公積金買房基本無望,除非你想買套四五十平米的房子。北京的小夫妻公積金貸款上限為120萬,按照首付30%計算,則只能買一套總價171萬左右的房子,這個價位要么只能買套60平米一下的老房子,要么就別想了。
不過在下面這些省會城市,純公積金貸款也許能買套100平米的三居室,一起來看看吧。
長沙
長沙目前公積金貸款上限額度為60萬,按照首付三成計算,能購買總價85萬的房子,而同期長沙均價僅為6416元/平米,也就是說買套100平米的房子也是夠的,而且位置不會太偏。
沈陽
沈陽公積金政策是單身40萬元,夫妻60萬元,家庭三人以上為80萬元。我們以夫妻60萬元為例,同樣是能買套總價85萬元的房子,2016年5月沈陽均價為7027元/平米。買套100平米綽綽有余,如果是三人共同用公積金貸款,那就更能拿下了。
貴陽
貴陽的公積金貸款額度為50萬元,首付三成可購買總價71萬元左右的房子,而目前商品房均價在4551元/平米左右,100平米的房子用公積金貸款唾手可得,還能選個稍微好點的地段。
成都
從6月6日起,成都公積金公積金貸款額度又上調了,其中個人為60萬元,夫妻雙方為70萬元,而成都主城區的金牛區(均價9012元)和成華區(均價9161元)房價均在9100元/平米左右,也就是說,首付三成就可以通過純公積金貸款拿下主城區100平米的房子。
濟南
目前濟南夫妻二人共同貸款額度上限已近上調至70萬元。首付30萬則擁有100萬的購買力,這個價格在槐蔭(均價8766元)、歷城(均價9421元)兩區可以購買一套100平米左右的三居室。
西安
西安對夫妻雙方共同繳存公積金的家庭最高貸款額度為70萬元。而同期西安主城區均價分別是長安區5854元,高新區8223元,城南7068元,城西6167元,城北6100元,城東6014元,城內6482元。按照上述均價,即使公積金貸不滿70萬,也可以實現純公積金購房,而且面積可以大于100平米。
昆明
昆明單職工貸款額度為40萬,雙職工貸款額度為80萬元。而昆明5月份各區最新房價為:盤龍9030元/平米,五華8772元/平米,官渡8107元/平米,西山10342元/平米。雙職工純公積金買到100平米的房子還是可以的,所以想買房的你還是趕緊找個對象一塊買吧。
哈爾濱
哈爾濱同樣將家庭購房最高額度提高至80萬元。而個人則最高可貸款60萬元。同期哈市南崗區商品均價為8153元/平米,道里區為8080元/平米,道外區為7458元/平米,香坊區為7431元/平米。100平米的房子總價均為80萬左右,公積金貸款額度完全夠了。
以上八個省會城市房價基本穩定,而且未來也沒有快速上漲的預期,對于有穩定工作的人來說,用公積金給自己買套房并不難。
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