近日，住建部副部長陸克華在國務院新聞辦公室召開例行吹風會表示，為減輕企業負擔，增強企業活力，促進增加就業和職工現金收入，階段性降低住房公積金繳存比例，目前住建部與發展改革委、財政部、人民銀行正在制定《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》。

陸克華介紹稱，從今年5月1日起，凡住房公積金繳存比例高于12%的一律予以規范調整，該政策暫按兩年執行。此外，生產經營困難企業除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金。待企業經濟效益好轉后，再提高繳存比例或恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。

“此次明確要降低住房公積金繳存比例，主要目的在于減輕企業負擔”易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示，企業為職工繳納公積金是一種強制性義務，在一定程度上抑制了企業投資的積極性。適當降低存繳比例，能夠擴大企業的投資空間，并將各類盈余資金投入到新一輪的再生產過程中，有利于刺激企業投資活躍度。

但是，嚴躍進也指出，如果降低公積金繳存比例，也就意味著公積金可貸資金將會減少，這個時候對于住房公積金的增值保值問題就需要提上新的日程。對于公積金貸款來講，通過資產證券化來盤活公積金資源以及做大公積金資金池，或許可以成為其新的發展方向。

根據《住房公積金管理條例》，職工及單位公積金的存繳比例是在5%至20%區間內。對于此前存繳比例高于12%的地區來說，此次調整后，公積金數額也會發生相應的改變。

以職工月平均工資1萬元計算，如果此前該地區的存繳比例為20%，也就是說，職工和用人單位每個月需分別繳存10000×20%=2000元，該月累計公積金總額為4000元。此次調整至12%后，職工與用人單位月繳存金額將降低至1200元，對于職工來講每個月將多800元工資，用人單位則減少800元稅負。

對于公積金存繳比例降低是否會影響購房貸款，嚴躍進表示，從公積金的繳存規模來看，確實會影響到公積金資金池的大小，即潛在公積金繳存規模會降有所低，易加大購房中使用公積金的難度。但從目前情況來看，多地政府正在鼓勵各類企業積極為職工開設住房公積金賬戶，使得公積金資源獲取渠道更加多樣化，從這個角度看，對于住房交易的影響似乎又不是太大。