公積金貸款，需注意這4點
2016-01-26 | 瑞方人力
以前公積金貸款總因審批時間長、手續復雜而不受買家歡迎，但是近年來隨著公積金貸款提速，接受公積金的賣家也逐漸多了起來。一般而言除了急售的賣家可能會更愿意賣給商貸買家外，其他情況還是有不少賣家愿意接受公積金貸款的。說服賣家接受公積金貸款有什么妙招?
一、提前與業主協商
公積金貸款審批放款時間長。有不少急售的賣家不愿意等待，導致最終不能達成成交。所以需要走公積金貸款的買家，一定要找房時就備注好找能接受公積金的賣家，或者是看中了房源后盡早和買家溝通公積金過戶的情況。
二、盡量協商簡化辦理各種手續
有的賣家不清楚公積金和商貸具體的區別，只是憑直覺就覺得公積金貸款比商貸時間長得多，麻煩得多，這中間其實有一定的誤區。所以在買房時，不妨將公積金優勢介紹給賣家，以減輕賣家的憂慮。
同時買家在安排交易手續的時候，要盡量減少賣家為公積金貸款跑手續的時間，有條件的話不妨把手續安排在同一個時間段內進行。也可解除業主嫌麻煩的后顧之憂。
三、亮出你的優質身份
站在賣家的立場，把房子賣給一個“優質客戶”會更有保障。所以在談交易時，不妨打出你是“優質客戶”的底牌，提升賣家對你的好感，讓你在要求公積金貸款時能更有底氣。
四、嘗試用公積金貼息貸款敲開大門
如果客戶急著過戶，又想申請公積金貸款，享受到公積金貸款的利率優惠，那么申請公積金貼息貸款確實是現時比較好的選擇。公積金貼息貸款的審批時間會比純公積金貸款快，而后者現時走完所有流程大概要兩三個月時間。
熱門資訊
瑞方人力斬獲2018年中國互聯網+人力資源服務類值得信賴品牌獎
2018-04-19
瑞方人力榮獲“2018中國互聯網+人力資源服務值得信賴品牌獎” ?
2018-04-19
入職前工作流程
2017-10-10
勞資糾紛處理流程
2017-10-10
幾種合理避稅方式
2017-10-10
關于《中華人民共和國勞動合同法》的決定
2017-10-10
官方！海南2017年社保繳費基數最新調整：平均工資4867元
2017-09-13
28省份明確高溫津貼發放標準部分地區上調_28省份高溫津貼標準一覽表
2017-09-13
新生兒社保如何辦理新生兒辦社保有什么用
2017-06-08
法定退休年齡是多少歲延遲退休規定2017
2017-06-07
