外國人可在深圳繳納公積金

持有《外國人永久居留證》和有效護照的外籍人士，也可以和深圳職工一樣，在本市繳存公積金，并按照本市規定提取公積金和使用公積金貸款。

《國家中長期人才發展規劃綱要（2010~2020年）》明確提出，要實施更加開放的人才政策，大力吸引海外高層次人才回國(來華)創新創業。今年12月12日，中共中央組織部人力資源社會保障部公安部等25部門印發《外國人在中國永久居留享有相關待遇的辦法》。

《辦法》指出，在中國永久居留的外國人可按照《住房公積金管理條例》等規定，在工作地繳存和使用住房公積金，離開該地區時，可按規定辦理住房公積金的提取或轉移手續。可不受《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》中關于境外個人在境內購買自用商品住房需在境內工作、學習超過一年的限制，按照其他有關規定在境內購買自用、自住商品住房。

“深圳是全球知名的‘創客之城’，海外人才為深圳的建設發揮了重要作用，為了給外國朋友創造更好的安居環境，現在獲得在中國永久居留資格的外籍人士也可以在本市繳存和使用公積金，憑《外國人永久居留證》和護照原件，就可以按照本市規定辦理公積金繳存、提取、貸款業務，并與深圳繳存職工接受同樣的公積金服務。”市住建局公積金中心相關負責人介紹。

深圳人注意：2016年起可用公積金去中山買房

大家注意了哦，2016年1月1日起，深圳公積金可以在中山買房啦！但是中山人不能用公積金在深圳買房。

近日，中山市住房公積金管理中心發布《關于增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》（以下簡稱“《通知》”）。根據通知，明年元旦（1月1日）開始，深圳市民可以使用深圳的公積金貸款到中山購房！

中山市住房公積金管理中心公布《通知》內容顯示，自2016年1月1日起，該中心增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象。”

這意味著，從2016年1月1日開始，深圳購房者可以使用深圳的公積金貸款到中山購房。自此，中山順利對接珠三角8個城市實現中山購房異地貸款。但需要注意的是，深中兩地尚未完全實現互貸，即中山人不能使用中山公積金在深圳購房。

【相關知識】

中山住房公積金貸款條件

最新消息：住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化

1、借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。

2、連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且住房公積金個人賬戶內至少存有申請當月繳存額5倍以上余額。

3、當前個人賬戶狀態為正常。

4、停繳公積金超過兩個月的，須按管理中心要求核定的標準連續正常繳存半年或以上。

5、必須為所購房屋的產權人。

6、本市行政區域內的住房公積金繳存人;

7、在就業地繳存住房公積金的我市戶籍職工;

8、簽訂了《廣東省珠江三角洲城市公積金貸款合作協議》城市(廣州、佛山、東莞、珠海、惠州、江門和肇慶)的住房公積金繳存職工。

深圳繳存公積金也可貸款買東莞房

東莞公積金取消了申請貸款的戶籍限制，深圳房價又一直居高不下，已經有不少深圳人前往東莞購房了，而這一利好消息一出，深圳市民會不會更加踴躍的前往東莞購房呢？

深圳和東莞的房價差別極大，許多在深圳買不起住房的市民，被大量吸引前往東莞購房安家和投資。而根據東莞市住房公積金管理中心日前發布的通知，今日起，市民在深圳繳存公積金，也可用公積金貸款購買東莞房了。

本地繳存公積金今起可貸款買東莞房

12月4日，東莞市住房公積金管理中心下發通知稱，今日起全面推行異地貸款業務：取消異地繳存公積金職工到東莞申請貸款的戶籍限制，職工無需提供本人或配偶為東莞市戶籍的證明；異地貸款購買首套、第二套住房，最低首付款比例統一調整為40％。東莞市住房公積金管理中心表示，調整后的異地貸款政策試行半年，將根據情況決定是否繼續執行或再作調整。

今年1月26日，東莞取消了珠三角八市互貸，統一規定在其他城市繳存公積金且為東莞戶籍的職工可在東莞申請公積金貸款。而此次調整之后，不僅地域拓寬到全國，且戶籍限制也已取消。

東莞市住房公積金管理中心所發通知沒有異地貸款業務細則。按現行政策，記者了解到，東莞公積金貸款額度是，個人繳存公積金職工的最高可貸額度為50萬元；夫妻雙方繳存公積金職工的最高可貸額度為80萬元。據此推算，如果是異地貸款，公積金繳存情況符合東莞相關規定，純公積金貸款個人最高可購買價值83萬元的房子，而夫妻聯名貸款則可購買價值133萬元的房子。

據合富統計數據顯示，在剛剛過去的11月，東莞開發商賣房9968套，成交均價9911元/平方米。按照這個成交均價來說，如果符合條件，單靠公積金貸款就能在東莞購買一套均價80平方米至100多平方米的房子。

市民周先生在深圳和東莞各有一套房產，現有的兩套房產均沒有使用過公積金貸款，目前東莞公積金貸款是如何認房認貸的呢？周先生還能在東莞用公積金貸款購買房子嗎？東莞目前對住房套數的認定比較寬松，東莞以外的住房、商業性住房貸款均不納入審核。像周先生這種情況，可以申請公積金貸款。

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