公積金和商業貸款相比的三大優勢！
2016-01-23 | 瑞方人力
貸款買房一般都會選擇公積金貸款，因為公積金貸款利率相對商業貸款較低，總體而言是比較省錢的，那公積金貸款和商業貸款相比還有哪些優勢呢？
1.利率低
雖然央行5次降息后，各種貸款利率有所下調，在最后一次公積金貸款利率沒有調整的情況下，公積金貸款仍然處于各種貸款利率最低位，總體下來公積金貸款買房比商業貸款買房能省不少利息。
2.門檻低
公積金一般正常繳納的人都可以使用公積金貸款買房，對貸款人沒有資信限制，貸款年限也相對較長。商業貸款雖然對很多人都適用，但年齡限制一般不能超過65歲，公積金貸款的最長年限則可以貸到借款人70周歲。政策性住房開戶并繳存一個月就可以申請貸款，且可以貸到9成，購房人首付壓力較小，貸款年限長，月還款金額少。
3.沒有首付和利率限制
公積金沒有次數限制，如果有正在還款的商業貸款，也可以再次使用公積金貸款。夫妻雙方有公積金貸款還清以后，可以再次申請公積金貸款。商業貸款對二套、多套貸款的首付加成、利率上浮等都有規定的政策，隨著公積金繳存用戶對公積金的認識和公積金的開放政策以及異地公積金貸款買房等，公積金貸款越來越成為貸款買房的主流。
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